某住宅建筑面积为m，土地剩余使用期限为年，以建筑面积计算的土地重新购建成本和建筑重新购建成本分别为元/m和元/m.目前该房屋门窗，墙面地面等破损引起的折旧为万元，户型设计落后引起的折旧为万元，位于城市衰落地区引起的折旧为万元，若土地报酬率为%，则该住宅的成本价格为(　)万元