采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销;无论采用成本模式还是公允价值模式，都应当设置“投资性房地产”账户，并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算;无论采用成本模式还是公允价值模式，在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备;无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户